বালিয়ারিক দ্বীপপুঞ্জের জনসংখ্যা উপলব্ধ আবাসনের সংখ্যার তুলনায় 15 পয়েন্ট বেশি বৃদ্ধি পায়

দ বালিয়ারিক দ্বীপপুঞ্জের জনসংখ্যা 46.3% বৃদ্ধি পেয়েছে গত দুই দশকে (2001 এবং 2023 এর মধ্যে), যখন উপলব্ধ বাসস্থান সংখ্যা তিনি 2002 থেকে 2023 এর মধ্যে এটি করেছিলেন 31.2%যার অর্থ a 15 পয়েন্টের পার্থক্য এবং একটি প্রবণতা যা সরকার এই ক্ষেত্রে তার নীতির মাধ্যমে মধ্যম ও দীর্ঘমেয়াদে বিপরীত হওয়ার আশা করে।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মূল্য বৃদ্ধির হার (2008 এবং 2023 এর মধ্যে +59.5%) এবং বেতন (একই সময়ের মধ্যে +26.8%) বৃদ্ধির হার সমানভাবে অসম, যা দেখায় যে এটি গড় নাগরিকতাদের বেতনের 30% আবাসনের জন্য উৎসর্গ করা, আবাসনের জন্য অর্থ প্রদান করতে গড়ে প্রায় 50 বছর সময় লাগে মুক্ত বাজারে।

সরকারের সহ-সভাপতি এবং অর্থনীতি, অর্থ ও উদ্ভাবন মন্ত্রী, অ্যান্টনি কস্তাএই বুধবার তার ক্ষমতা তার আস্থা প্রকাশ অন্তত মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদী এই প্রবণতা বিপরীত একদিকে, জনসংখ্যা বৃদ্ধির হার হ্রাস করুন এবং অন্যদিকে, বিক্রয় এবং ভাড়ার জন্য উপলব্ধ আবাসনের সরবরাহ বৃদ্ধি করুন।

জনসংখ্যা বৃদ্ধির পরিপ্রেক্ষিতে, সরকারের রেসিপি হল অর্থনৈতিক মডেলকে একটি মূল্য-ভিত্তিক মডেলে রূপান্তর করতে সফল হওয়া, যার সাথে উন্নত মজুরি উৎপাদনশীলতার সাথে যুক্ত। আবাসন পরিপ্রেক্ষিতে, তিনি বাজারে আবাসন স্থাপনের জন্য নির্বাহী দ্বারা প্রচারিত নীতিগুলির উপর জোর দেন। “আমি আশা করি এই প্রস্তাবটি সাম্প্রতিক বছরগুলিতে চিন্তা করা হত,” তিনি বলেছিলেন।

বুধবার সরকার এই পেশ করেছে অর্থনৈতিক অবস্থার বিশ্লেষণ যা দেখায়, তৃতীয় প্রান্তিকের তথ্য সহ, 3.2% বৃদ্ধির সাথে অর্থনৈতিক কার্যকলাপের গতিতে ত্বরণ দ্বারা প্রধানত অনুপ্রাণিত সেবা (3.7%). মেজোর্কা 3.3% সহ এই বৃদ্ধির নেতৃত্ব দেয়, যেখানে মেনোর্কা 2.7% এবং লেস পিটিউসেস 2.5% বৃদ্ধি পায়।

অন্যান্য খাতগুলিও বিশ্বব্যাপী বৃদ্ধিতে অবদান রাখে: প্রাথমিক খাত (1.8%), শিল্প খাত (1.2%) এবং নির্মাণ (0.7%). অর্থনীতির গতিশীলতা অভূতপূর্ব পরিসংখ্যান সহ সকল ক্ষেত্রে কর্মসংস্থান বৃদ্ধিতে প্রতিফলিত হয়।

অন্যদিকে, সেবা খাতের বিলিং ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, ক্রমবর্ধমান 6.6% বৃদ্ধির সাথে, যা স্পেনের (2.6%) তুলনায় অনেক বেশি। একইভাবে, খুচরা বিক্রয় বছরের শেষ মাসগুলিতে সক্রিয় থাকে (+0.5%)।

সে অক্টোবর পর্যন্ত পর্যটকদের খরচ নতুন রেকর্ডে পৌঁছেছে (21.695 মিলিয়ন ইউরো)2023 সালের তুলনায় 12.1% বৃদ্ধির সাথে। প্রকৃতপক্ষে, অক্টোবর পর্যন্ত প্রতি পর্যটকের গড় ব্যয় হল 190 ইউরো, যা এখন পর্যন্ত সর্বোচ্চ। অক্টোবর পর্যন্ত গড় রাত এবং থাকার দিনগুলিও বাড়ছে (+3.9% গড়ে 6.3 দিন)। পর্যটকদের সংখ্যাও বেড়েছে (+4.7%) অক্টোবর মাস পর্যন্ত মোট 18.1 মিলিয়ন এবং রাত্রিযাপনের মোট সংখ্যা (+3.9%)। তদ্ব্যতীত, যাত্রী ট্র্যাফিক বাড়তে থাকে (+4.5%, বায়ু দ্বারা বার্ষিক বৈচিত্র্য +5.5% এবং সমুদ্র দ্বারা 1% হ্রাস)।

উপরন্তু, শিল্প গত মাসে তার উৎপাদন বাড়ায় এবং বৈদেশিক বাণিজ্য ভারসাম্য 731.2 মিলিয়ন উদ্বৃত্ত উৎপন্ন করে 7.5% বৃদ্ধির পর ইউরো। তদ্ব্যতীত, নির্মাণ গতিশীল রয়েছে এবং অনুমোদিত আবাসন নির্মাণ প্রকল্পগুলি বাড়ছে।

বছরের প্রথমার্ধে শুরু হওয়া খালি আবাসনের সংখ্যা বৃদ্ধি পায় (+35%), বন্ধকী ঋণের মূল্য হ্রাসের কারণে আবাসনের বিক্রয় এবং ক্রয় আবার বৃদ্ধি পাচ্ছে, এবং খালি আবাসনের দাম বৃদ্ধিতে সামান্য সংযম রয়েছে তৃতীয় প্রান্তিকে (+5.8%)। “ব্যালেরিক দ্বীপপুঞ্জে নতুন নির্মাণ শুরু হচ্ছে এবং এটি একটি ভাল খবর,” মন্ত্রী কস্তা বলেছেন। “আমরা প্রবণতা পরিবর্তন করেছি এবং কয়েক বছরের মধ্যে আবাসনের সরবরাহে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি হবে এবং এটি আমাদের দ্বীপের মধ্যম ও নিম্ন আয়ের মানুষদের কাছে পৌঁছানোর জন্য আরও বেশি ঘর তৈরি করার অনুমতি দেবে,” তিনি যোগ করেছেন।

এ অর্থে অর্থনীতি ও পরিসংখ্যান বিভাগের মহাপরিচালক ড. কাতালিনা বার্সেলোহাউজিং চ্যালেঞ্জ সম্পর্কিত বিশদ বিভিন্ন তথ্য, যেমন 2001-2023 এর মধ্যে বালিয়ারিক দ্বীপপুঞ্জে (+46.3%) এবং স্পেনে (+18.7%) জনসংখ্যার তারতম্যের মধ্যে তুলনা বা 2002 এবং 2023 সালের মধ্যে হাউজিং স্টক হাউজিংয়ের তারতম্য দ্বীপপুঞ্জ (+31.2%) এবং জাতীয় মোট (+27.9%)।

উপরন্তু, এটি 2008 থেকে 2023 সালের মধ্যে লেনদেনের গড় মূল্যের বৈচিত্র্যের তুলনা করেছে বেলেরিক দ্বীপপুঞ্জ (+59.5%) এবং স্পেন (-2.9%) বা দ্বীপপুঞ্জের বেলেরিক দ্বীপপুঞ্জে একই সময়ের মধ্যে গড় বেতনের তারতম্য। (+26.8%) এবং স্পেনে (+22.7%)। “1991-2000 দশকে, দ্বীপগুলিতে প্রতি হাজার বাসিন্দার জন্য সরকারীভাবে সুরক্ষিত আবাসনের (HPO) অনুপাতের সর্বোচ্চ মান 2.19 তে পৌঁছেছিল, কিন্তু পরবর্তী দশকে স্পেনের সাথে পার্থক্য 1.15 এর সাথে বেড়েছে। এবং 2015 সাল থেকে এইচপিও সার্টিফিকেশন ছাড়াই বহু বছর হয়েছে,” বার্সেলো ব্যাখ্যা করেছেন।

“সরকার প্রচার করে এমন সমস্ত আবাসন নীতিগুলির একটি একক উদ্দেশ্য রয়েছে: সরবরাহ বৃদ্ধি, উভয় ক্রয় এবং ভাড়া বাজারে. আমাদের মানুষের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট দরকার”, কাউন্সিলর কস্তা ব্যাখ্যা করেছিলেন, যিনি জোর দিয়েছিলেন যে “অর্থনৈতিক মডেলের আয়তন থেকে মূল্যে রূপান্তরের লক্ষ্য হল বেলেরিক দ্বীপপুঞ্জের জনসংখ্যা বৃদ্ধির হার হ্রাস করার সাথে সাথে বাসস্থানের সংখ্যা বৃদ্ধি করা।